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各地监管出手,长租公寓未来如何走出困局?

从模式上说,长租公寓要“向后转”,即在现有的模式基础上完成(1)操作简单化(2)参与双方化(3)信息透明化。至少在现有长租公寓爆雷频繁的火山口,安全是第一属性,或者说修复和租客之间的不信任关系为第一要义加盟新的不花钱的创业点子,这不仅是市场的需求,更是这种业态社会形象的需求。

从监管上说,要加强制度在前期爆雷过程中的BUG修复和监管功能,最近四川等地就率先出台了长租公寓的资金、流程等监管要求,虽然“时间上比必要性迟到”,但总归算开始尝试了政府部门介入和参与管理的步骤,对消费者而言也算修复了部分的信心。

从安全上说,则是进一步的“去杠杆化”,回到最原始的“看菜吃饭”消费阶段,虽然这对于已经习惯了透支消费的部分群体而言并不情愿加盟新的不花钱的创业点子,但是出于对自身财务的安全和保护,去杠杆化甚至去金融化势在必行,让租房回到租房过程中来。

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