你好，针对你提出的问题，通过区域性质区分回答你的问题。

1.大学校园

建议选择一些好一点的公立大学，可以开一个文具店，附带复印考研材料销售，因为现在公立大学考研大军数量还是很庞大的，而且人数在逐年增加，虽然说利润比不上餐饮，但是营业额稳定，不会亏损。

2.中小学附近

目前全国都在大规模扩建中小学，数量增长速度非常快，文具店是中小学附近必备的店铺，属于刚需类型的店铺，利润会应对低一些，但是稳定，不会亏损。

3.大中型社区

目前很多开发商都在向大中型社区发展，配套店铺的需求量也是不断在增加，可以针对刚需店铺选择，比如快递代收附带水果零食。

4.办公写字楼

目前白领是社会上主流消费群体，那么对于他们工作的场所在上班时间也是有一定需求量的，办公写字楼内的便利店目前是比较流行的，虽然利润率可能不高，但是租金不会很高，有稳定的消费群体，只要超过1000人的写字楼就不会亏损有没有好的创业点子，只是赚多赚少的问题。

5.工厂产业园

目前国内工业园的数量在快速增长，那么有数量的增长就有需求的增长，24小时便利店是目前工业园区比较火爆的行业，现在很多劳动密集型工厂都是24小时开工，夜班工人对于便利店的需求很大。

6.大型医院附近

目前随着国家政策鼓励生二胎，我新生儿的出生率爆发式增长有没有好的创业点子，那么在医院附近的母婴店的机会就来了，很多到医院生产的家长准备都不是很充足，又是急用，网上购买来不及，只能就近购买，这样医院附近的母婴店的机会就来了，虽然不

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