从全省范围来看，刚需购房者还是有的，而且估计还不少，整个贵州省2019年末有3600多万常住人口，而贵阳市的常住人口才大约500万不到，占到比例差不多14%都还不到，哪怕按照二八定律，20%的省会城市人口校园创业点子，也还远远达不到。

并不是说，所有住在贵阳以外的市州、县区、县市都一定要在贵阳买房，但从发展趋势和眼下的现实看，省会城市的确是拥有比一般的市州、县份更好的城市资源的，包括人才、资本还有各类教育（大学、中小学）、医疗资源（三甲医院）等，而且校园创业点子，未来大概率还有非常多的三四线城市、县份、小城镇人口是会被一二线大城市吸引的。

在我们眼中，只要家庭还没有在二线以上城市有至少1套不动产的，基本上都可能成为未来购房的刚需，贵州的包括遵义、六盘水、毕节、铜仁、黔东南等地方的家庭，有些购买力其实并不弱的，比如仁怀（酒老板多）、盘州（矿老板多）等地方，一般宽裕一点的家庭，置业贵阳几乎不是很困难的事，甚至有些人在省城贵阳买了不止一两套，看看贵阳的花果园这么繁荣就知道，省内各市州很多有钱人都聚集在这些区域了，街上跑的很多都是不便宜的车。

另外一些刚需，虽然目前身处外地，但是早晚要在省会贵阳买房的，比如贵州省各地考出去到北上广深上大学的优秀学子，现在别说985/211，就是清华北大博士毕业，在北京都不一定买得起房的，所以，很多人最终还是要回到自己家乡的，而且现在大城市的生存成本并不低。

现在就连贵大、贵师大毕业的很多学生，都能在省会贵阳轻松留下来，如果要那些重点大学、211/985的毕业生，比如复旦大学、人民大学、武汉大学这些名牌大学的毕业生，或者重点大学的毕业生，回到贵州，再去到地市或者县份以下，这笔账算下来还是有点不那么划算的，不说别的，甚至都有点对不起自己十几年的寒窗苦读，回去和父母待在出生时候的同一个小地方几代人都没提升？一线城市优胜劣汰

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